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Corretor

Mauricio Dias CRECI: 11.502 F

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3472 repita:

Ed. Terrasse Étoile | Ahú | Venda | Apartamento Mobiliado, 3 Quartos, Suíte, Lavabo, Sacada, Churrasqueira, 2 Vagas

Ref: 1012DC, bairro Ahú, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 203,73 m², área útil 111,17 m²

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R$ 1.632.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 1012DC

Endereço: Rua Guaratuba, 41

Complemento: apto 34

Ponto de Referência: Colégio Dom Bosco

Bairro: Ahú

Condomínio: Terrasse Étoile

Área Total: 203,73 m²

Área Útil: 111,17 m²

Pavimento:

Andar: 3

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.680,00

Empreendimento

Edifício Terrasse Étoile no Ahú
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2019

Curitiba | Ahú | Venda | Apartamento Novo Mobiliado e Decorado 3 Quartos sendo 1 Suíte, Lavabo, Sacada, Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Étoile, Rua Guaratuba

Descrição do Imóvel

Curitiba | Ahú | Apartamento Novo Mobiliado e Decorado | Venda | 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Lavabo, Sacada, Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Étoile | Rua Guaratuba

Localizado no bairro Ahú, em Curitiba, o Terrasse Étoile é um apartamento e para venda que oferece conforto e comodidade para toda a família. Com uma área total de 203,73 m² e área privativa de 111,17 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo. Além disso, vem mobiliado e decorado com muito bom gosto, sacada com churrasqueira oferecendo Lazer e conforto para sua família e possui 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade.

Construído no ano de 2019, o apartamento está situado em um condomínio que oferece diversas áreas comuns para o lazer e entretenimento dos moradores. Entre elas, destacam-se o bicicletário, a brinquedoteca, o espaço gourmet com churrasqueira, o fitness, a guarita externa, a praça interna, a quadra poliesportiva, o salão de festas e o sistema de monitoramento por câmera.

O imóvel também conta com áreas privativas, como lavanderia e sacada com churrasqueira a carvão, perfeitas para momentos de relaxamento e confraternização. Além disso, possui características como portão eletrônico e portaria remota, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.

Com uma infraestrutura completa, o Terrasse Étoile oferece hidrômetros individuais, infraestrutura para split e medidor de gás individual. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente.

Com um valor excepcional o apartamento é ideal para compradores que buscam um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel e agende já uma visita!

Áreas Comuns
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Fitness
Guarita Externa
Praça interna
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Sistema de Monitoramento por Câmera
Áreas Privativas
Lavanderia
Sacada com Churrasqueira a Carvão
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Portaria Remota
Cômodos
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Hidrômetros Individuais
Infra para Split
Medidor de Gás Individual
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

Edifício Terrasse Étoile no Ahú
Salão de festas com salão de jogos;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Espaço fitness com espaço externo;
Quadra esportiva e playground;
Brinquedoteca com espaço externo coberto;
Bicicletário;
Apartamentos 3 dormitórios (suíte) 110 a 115 m² privativos 202 a 233 m² área total;
Vaga para 2 ou 3 automóveis;

Apartamento:
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
FORRO REBAIXADO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
PORTAS PINTADAS NA COR BRANCA;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
INFRA DE AR CONDICIONADO EM ALUMÍNIO EM TODOS OS QUARTOS E SALA;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
TOMADAS COM ENTRADA USB;

Empreendimento
ELEVADOR INDIVIDUAL PARA CADA TORRE;
BICICLETÁRIO;
MONITORAMENTO POR CFTV;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
DOIS ELEVADORES;
FITNESS;
PLAYGROUND;
SALÃO DE FESTAS;
QUADRA POLIESPORTIVA;

Observações

"Terrasse Étoile" concebido para famílias que valorizam os momentos de lazer, a tranquilidade e o bem-estar, o Terrasse Étoile traz os benefícios da arquitetura moderna combinados a uma localização privilegiada. Seu endereço, em um dos bairros mais valorizados da cidade, é cercado por ruas arborizadas, infraestrutura desenvolvida com comércio, escolas, ciclovias, supermercados, academias, pet shops e belas praças. Projeto contemporâneo do arquiteto Luiz Bacoccini.

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

Venda Imóvel | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue | whatsapp:

(41) 98850-2990  Mauricio Dias 
Seu Corretor em Curitiba
(41) 98850-2990
mdimovel@hotmail.com

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O Corretor

Mauricio Dias 
Ahú - Curitiba / PR
Creci: 11.502 F
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