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Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú Terrasse Cadeaux
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Corretor

Mauricio Dias CRECI: 11.502 F

FALE AGORA CONOSCO

6613 repita:

Ed. Terrasse Cadeaux | Ahú | Venda | Cobertura Duplex, 3 Suítes, Lavabo, Terraço, Churrasqueira, 2 Vagas

Ref: 1017CD, bairro Ahú, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 284,54 m², área útil 141,35 m²

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R$ 1.785.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 1017CD

Endereço: Rua Guaratuba, 211

Complemento: Cob. 73

Ponto de Referência: Colégio Dom Bosco Ahú

Bairro: Ahú

Condomínio: Terrasse Cadeaux

Observação Valor: Terraço Descoberto de 40,45 m² Privativos

Área Total: 284,54 m²

Área Útil: 141,35 m²

Pavimento:

Andar: 7

Construído em: Jul/25

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Jul/25

Curitiba | ahú | Venda | Cobertura Duplex 3 Quartos sendo 3 Suítes, Lavabo, Terraço, Churrasqueira, 2 Vagas da Garagem | Edifício Terrasse Cadeaux | Rua Guaratuba

Descrição do Imóvel

Curitiba, ahú, Cobertura Duplex à Venda com 3 Quartos sendo 3 Suítes, Lavabo, Terraço, Churrasqueira, 2 Vagas da Garagem | Edifício Terrasse Cadeaux | Rua Guaratuba

Você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, espaço e uma localização privilegiada? Então você precisa conhecer essa incrível Cobertura Duplex no bairro Ahú, em Curitiba/PR. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, e 4 banheiros, essa cobertura é perfeita para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que vocês merecem.

Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. O condomínio é um diferencial, oferecendo diversas áreas comuns para o seu lazer e bem-estar, como bicicletário, brinquedoteca, espaço pet, fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e salão de jogos.

A cobertura possui uma área total de 286,66 m², sendo 140,12 m² de área privativa. Além disso, conta com um terraço descoberto de 40,45 m², perfeito para aproveitar os dias ensolarados. O imóvel foi construído em julho de 2025, garantindo uma estrutura moderna e de qualidade.

Com uma localização estratégica, próximo ao Colégio Dom Bosco Ahú, você estará cercado por uma ampla variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso para facilitar o seu dia a dia e proporcionar praticidade em suas atividades diárias.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex com todas essas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel encantador. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria.

Áreas Comuns
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Pet
Fitness
Playground Infantil
Praça Externa
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas com Churrasqueira
Salão de Jogos
Áreas Privativas
Sacada com Churrasqueira a Carvão
Terraço Descoberto
Características
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Hidrômetros Individuais
Infra para Split
Medidor de Gás Individual
Portaria Remota
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Empreendimento: Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú
Hall de entrada;
Salão de festas com churrasqueira;
Salão de jogos com churrasqueira;
Espaço Fitness;
Quadra esportiva;
Playground;
Brinquedoteca;
Praça externa;
Apartamentos 2 ou 3 dormitórios (suíte) 76 a 98 m² privativos;
Vagas para 2 automóveis;
Gardens 2 ou 3 dormitórios (suíte) 76 a 98 m² privativos;
Área externa de 18 a 89m²;
Vagas para 2 automóveis;
Coberturas 2 ou 3 suítes 130 a 141 m² privativos;
Área externa de uso exclusivo;
Vagas para 2 automóveis;
Apartamento:
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO REBAIXADO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
RALO LINEAR;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
TOMADAS COM ENTRADA USB;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
SALÃO DE FESTAS;
PLAYGROUND;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;

Observações

“O Terrasse Cadeaux é um presente para seus futuros moradores. Seu projeto, pensado para compor espaços versáteis, busca aplicar um estilo contemporâneo baseado nos três pilares básicos da arquitetura: beleza, funcionalidade e técnicas construtivas. Como solução, foram concebidas seis unidades por andar, sendo quatro dessas plantas espelhadas, concedendo simetria a fachada, que apesar de ser composta por linhas retas, possui detalhes com uso de cores, pastilhas e texturas, que insinuam uma discreta curvatura ao seu desenho. Pensado especialmente para um público exigente, o empreendimento combina a linguagem contemporânea com uma localização privilegiada, a poucos minutos de parques e cartões postais da cidade, características que conferem conforto e modernidade para atender diversos estilos de vida.”

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

Venda Imóvel | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue | whatsapp:

(41) 98850-2990  Mauricio Dias 
Seu Corretor em Curitiba
(41) 98850-2990
mdimovel@hotmail.com

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O Corretor

Mauricio Dias 
Ahú - Curitiba / PR
Creci: 11.502 F
Corretor Terrasse

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