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Edifício Terrasse Élegant no Ahú Edifício Terrasse Élegant no Ahú Terrasse Elegant
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Corretor

Mauricio Dias CRECI: 11.502 F

FALE AGORA CONOSCO

3858 repita:

Ed. Terrasse Élégant | Ahú | Venda | Apartamento Garden Novo 2 Quartos (1 Suíte), Terraço, Churrasqueira, 2 Vagas

Ref: 1014GD, bairro Ahú, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 246,39 m², área útil 94,34 m²

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R$ 1.275.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 1014GD

Endereço: Rua Guaratuba, 132

Complemento: apto 15 GD

Ponto de Referência: Colégio Dom Bosco Ahú

Bairro: Ahú

Condomínio: Terrasse Élegant

Observação Valor: Amplo Terraço Elevado de 70,65 m² Privativos

Área Total: 246,39 m²

Área Útil: 94,34 m²

Pavimento:

Andar: 1

Construído em: Dez/2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.514,00

Empreendimento

Edifício Terrasse Élegant no Ahú
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Dez/24

Curitiba | Ahú | Venda | Apartamento Garden Novo 2 Quartos sendo 1 Suíte, Amplo Terraço com Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Élégant | Rua Guaratuba

Descrição do Imóvel

Curitiba, Ahú, Apartamento Garden Novo à Venda com 2 Quartos sendo 1 Suíte, Amplo Terraço Elevado de 70,65m² com Churrasqueira e acesso a todas as peças, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Élégant | Rua Guaratuba

Venha conhecer o incrível apartamento Garden com 70,65 m² de Terraço integrado a Churrasqueira à venda no bairro Ahú, em Curitiba/PR. Localizado próximo ao Colégio Dom Bosco Ahú, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 2 dormitórios  sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse apartamento é ideal para casais ou famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional.

Construído no ano de Dez/2024, esse apartamento possui uma área total de 246,39 m² e uma área privativa de 94,34 m². Além disso, conta com um amplo terraço elevado de 70,65 m² privativos, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares.

O condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu entretenimento e bem-estar, como bicicletário, brinquedoteca, fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e sistema de monitoramento por câmera. Além disso, o imóvel possui lavanderia, sacada com churrasqueira a carvão e terraço descoberto, proporcionando ainda mais comodidade e conforto.

Com características como portão eletrônico e portaria remota, você terá a segurança e tranquilidade que merece. A infraestrutura do imóvel também é um diferencial, com hidrômetros individuais, infra para split, medidor de gás individual e ponto para SPA/hidromassagem.

A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único e encantador. Entre em contato conosco e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!

Áreas Comuns
Bicicletário
Brinquedoteca
Fitness
Playground Infantil
Praça Externa
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas com Churrasqueira
Salão de Jogos
Sistema de Monitoramento por Câmera
Áreas Privativas
Lavanderia
Sacada com Churrasqueira a Carvão
Terraço Descoberto
Características
Portão Eletrônico
Portaria Remota
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Hidrômetros Individuais
Infra para Split
Medidor de Gás Individual
Ponto para SPA / Hidromassagem
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Edifício Terrasse Élegant no Ahú
Hall de entrada;
Salão de festas com churrasqueira;
Fitness;
Brinquedoteca;
Salão de jogos;
Playground;
Quadra;
Praça externa;
Apartamentos 2 ou 3 dormitórios;
Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 1 planta com opção de fechamento do 4º dormitório 90 a 119m² privativos;
Vagas para dois automóveis;
Opção com circulação dos quartos com espaço para roupeiro ou office;
Gardens 2 ou 3 dormitórios;
Gardens com até 91m² de área externa;
Opções com terraço e sacada;
Preparação para instalação de SPA;
Coberturas Duplex Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 148 a 163 m² de área privativa;
Vagas para 3 automóveis;
Living para 2 ambientes no pavimento inferior;
Entrada pelo hall do elevador também no ático;
Preparação para instalação de SPA;
Apartamento:
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
RALO LINEAR;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
TOMADAS COM ENTRADA USB;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
SALÃO DE FESTAS;
PLAYGROUND;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;

Observações

“Com uma linguagem sóbria, o Terrasse Élégant possui linhas bem delineadas e espaços cuidadosamente planejados. A arquiteta Sabrina Slompo, que assina o projeto, ressalta que “elegância, em Latim, é uma palavra ligada ao verbo Eligere que significa escolher bem, ou seja, elegante era quem tinha feito boas escolhas”. Os elementos que compõem a fachada do empreendimento foram especialmente escolhidos para combinar funcionalidade e simetria, “a concepção que se inspira na harmonia, leveza e naturalidade resulta em elegância. Foi assim com o edifício Terrasse Élégant, sua distinção o tornará atemporal”.

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

Venda Imóvel | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue | whatsapp:

(41) 98850-2990  Mauricio Dias 
Seu Corretor em Curitiba
(41) 98850-2990
mdimovel@hotmail.com

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O Corretor

Mauricio Dias 
Ahú - Curitiba / PR
Creci: 11.502 F
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