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Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú Terrasse Cadeaux
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Corretor

Mauricio Dias CRECI: 11.502 F

FALE AGORA CONOSCO

8140 repita:

Ed. Terrasse Cadeaux | Ahú | Venda | Apartamento Garden, 3 Quartos, Suíte, Lavabo, Churrasqueira, 2 Vagas

Ref: 1017GD, bairro Ahú, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 272,60 m², área útil 99,31 m²

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R$ 1.162.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 1017GD

Endereço: Rua Guaratuba, 211

Complemento: apto Garden 4

Ponto de Referência: Colégio Dom Bosco Ahú

Bairro: Ahú

Condomínio: Terrasse Cadeaux

Observação Valor: Garden descoberto de 83,83 m² Privativos

Área Total: 272,60 m²

Área Útil: 99,31 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: Jul/25

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.700,00

Empreendimento

Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Jul/25

Curitiba | ahú | Venda | Apartamento Garden 3 Quartos sendo 1 Suíte, Lavabo, Terraço Descoberto Privativo de 83,83 m², Churrasqueira, 2 Vagas da Garagem | Edifício Terrasse Cadeaux | Rua Guaratuba

Descrição do Imóvel

Curitiba, ahú, Apartamento Garden Novo à Venda 3 Quartos sendo 1 Suíte, Lavabo, Churrasqueira, Terraço Descoberto Privativo de 83,83 m², 2 Vagas da Garagem | Edifício Terrasse Cadeaux | Rua Guaratuba

Localizado no bairro Ahú, em Curitiba, o Apartamento Garden à venda no Terrasse Cadeaux é o lar dos sonhos para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 272,60 m² e área privativa de 99,31 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Construído em julho de 2025, o apartamento oferece um garden descoberto de 83,83 m² privativos, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O condomínio Terrasse Cadeaux proporciona uma infraestrutura completa, com áreas comuns que incluem bicicletário, brinquedoteca, espaço pet, fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e salão de jogos. Além disso, as áreas privativas contam com sacada e terraço descoberto, ideais para desfrutar de momentos de descontração em família ou com amigos. Com características como portão eletrônico e infraestrutura que inclui hidrômetros individuais, ponto para SPA/hidromassagem e portaria remota, o imóvel oferece segurança e comodidade aos moradores.

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Apartamento Garden no Terrasse Cadeaux é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Se você procura um imóvel que reúne sofisticação, lazer e conveniência em um só lugar, esta é a oportunidade ideal para você e sua família. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer.

Áreas Comuns
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Pet
Fitness
Playground Infantil
Praça Externa
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas com Churrasqueira
Salão de Jogos
Áreas Privativas
Sacada com Churrasqueira a Carvão
Terraço Descoberto
Características
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Hidrômetros Individuais
Infra para Split
Medidor de Gás Individual
Ponto para SPA / Hidromassagem
Portaria Remota
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Empreendimento: Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú
Hall de entrada;
Salão de festas com churrasqueira;
Salão de jogos com churrasqueira;
Espaço Fitness;
Quadra esportiva;
Playground;
Brinquedoteca;
Praça externa;
Apartamentos 2 ou 3 dormitórios (suíte) 76 a 98 m² privativos;
Vagas para 2 automóveis;
Gardens 2 ou 3 dormitórios (suíte) 76 a 98 m² privativos;
Área externa de 18 a 89m²;
Vagas para 2 automóveis;
Coberturas 2 ou 3 suítes 130 a 141 m² privativos;
Área externa de uso exclusivo;
Vagas para 2 automóveis;
Apartamento:
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO REBAIXADO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
RALO LINEAR;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
TOMADAS COM ENTRADA USB;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
SALÃO DE FESTAS;
PLAYGROUND;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;

Observações

“O Terrasse Cadeaux é um presente para seus futuros moradores. Seu projeto, pensado para compor espaços versáteis, busca aplicar um estilo contemporâneo baseado nos três pilares básicos da arquitetura: beleza, funcionalidade e técnicas construtivas. Como solução, foram concebidas seis unidades por andar, sendo quatro dessas plantas espelhadas, concedendo simetria a fachada, que apesar de ser composta por linhas retas, possui detalhes com uso de cores, pastilhas e texturas, que insinuam uma discreta curvatura ao seu desenho. Pensado especialmente para um público exigente, o empreendimento combina a linguagem contemporânea com uma localização privilegiada, a poucos minutos de parques e cartões postais da cidade, características que conferem conforto e modernidade para atender diversos estilos de vida.”

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

Venda Imóvel, Apartamentos Coberturas e Gardens em Curitiba!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue | whatsapp:

(41) 98850-2990  Mauricio Dias 
Seu Corretor em Curitiba
(41) 98850-2990
mdimovel@hotmail.com

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O Corretor

Mauricio Dias 
Ahú - Curitiba / PR
Creci: 11.502 F
Corretor Terrasse

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