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SALA COMERCIAL PADRÃO THÁ À VENDA - TORRE ATTIVITÁ - AV. REPÚBLICA ARGENTINA - ÁGUA VERDE - CURITIBA

Água Verde, Curitiba

Venda: R$ 688.000,00

Vendido

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Descrição

SALA COMERCIAL PADRÃO THÁ À VENDA NO EDIFÍCIO TORRE ATTIVITÁ NA AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA NO ÁGUA VERDE EM CURITIBA

- 2 Salas totalizando 83,74 m² útil
- 2 Vagas de Garagem Privativa
- 2 Banheiros

A Torre Attivitá foi projetada para você ter o máximo de comodidade e facilidades na sua vida profissional. Um complexo comercial moderno e completo. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade: o Água Verde.

Viva o que você precisa.


Localizada na República Argentina, entre o Água Verde e o Batel, a Torre Attività se beneficia de toda a estrutura e o charme de uma das melhores regiões da cidade. São salas comerciais modernas, com soluções sob medida e infraestrutura completa para o seu negócio, seja qual for a sua necessidade.



Áreas de Lazer


A Torre Attività foi projetada para você ter o máximo de comodidade e facilidades na sua vida profissional. Um complexo comercial moderno e completo, com áreas comuns que vão agregar o melhor ao seu negócio.



Térreo - Galleria / Hall

2º Pavimento - Apoio ao Condomínio

4º Pavimento - Meeting Café / Meeting Piazza



Localização


Em uma das regiões mais dinâmicas da cidade: o Água Verde, na Torre Attività você pode contar com diversas opções de comércio, supermercados e bancos, tudo isso em um raio de 500 metros e com a comodidade de estar perto de vias de acesso rápido e paradas de ônibus em frente ao empreendimento.



Informações Técnicas


Projeto Arquitetônico: José Vicente Lopes

Projeto de Paisagismo: Guilherme Takeda - Takeda Arquitetos Paisagistas

Projeto de Interiores: Ivan Wodzinski – Ivan Wodzinski Arquitetura e Interiores

Engenheiro Responsável: Roberto Braz Thá



DADOS DO PROJETO

Pavimentos: 27

Unidades: 267

Elevadores: 6

Torres: 1



DADOS DO EMPREENDIMENTO

33 a 43m² de área privativa

106 Vagas de Garagem no total

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores e condições sem prévio aviso. Os imóveis aqui anunciados são documentados e na hora da lavra da escritura serão requeridas e apresentadas todas as certidões necessárias e obrigatórias para a escrituração. Tranquilidade e segurança na compra ou venda do seu imóvel.

MD Imóveis Curitiba Guaratuba

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www.vendaimovel.com

POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS
Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento. Reflita: você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?


Inicialmente, vamos citar alguns dos motivos irrefutáveis que fazem deste o investimento preferido dos mais abastados:

Segurança

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável.

Potencial de valorização

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015). Este fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda.

Proteção da inflação

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro. Para se aprofundar neste ponto, você pode ler este artigo.

Renda

Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato – economicamente – alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que esta demanda raramente diminui em tempos de crise.

Diversificação

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Estes são apenas alguns dos motivos pelos quais quase todo investidor possui recursos investidos em imóveis.


Infraestrutura

  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Escritório
  • Interfone
  • Porteiro
  • Sistema interno de câmeras
  • Varanda

Características

Código: sc1001/2attivitá
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Novo
Área Total: 187
Área: 84
Banheiros: 2
Vagas: 2

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Localização

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