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APARTAMENTO GARDEN 4 QUARTOS (4 SUÍTES) COM 5 GARAGENS À VENDA - RIO RHÔNE - BATEL - CURITIBA

Batel, Curitiba

Venda: R$ 4.844.200,00

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Descrição

APARTAMENTO À VENDA TIPO GARDEN COM 4 QUARTOS SENDO (4 SUÍTES) E 5 VAGAS DE GARAGEM NO EDIFÍCIO RIO RHÔNE COM PADRÃO THÁ NO BATEL EM CURITIBA

• Suítes totalmente face norte
• 1 ponto de automação para 3 cenários e dimerizações controladas via tablet ou celular, com acesso remoto.
• Infra estrutura para sistema de aspiração central nos quartos e circulação.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
• Esquadrias antirruído com vidro duplo.
• Persianas automatizadas com controle remoto.
• Termômetro digital.
• Portas com atenuação acústica em sistema guilhotina.
• Aquecimento de piso nos quartos, banheiros e circulação.
• Espelho com desembaçador.
• Ralo linear.
• Ducha higiênica quente / fria.
• Ponto para toalheiro elétrico.
• Cuba esculpida em mármore branco piguês.
• Revestimento em mármore branco piguês no piso.
• Nicho embutido na área de box.
• Tratamento acústico nas tubulações dos banheiros.
• Ponto para toalheiro elétrico.
• tratamento acústico de piso.
• paredes em alvenaria.

Todos os acabamentos das suítes e mais :
• Amplo closet integrado com iluminação e ventilação natural.
• Aquecimento de piso na área de closet.

Banheiro Sr. e Sra.
• Revestimento em mármore branco piguês no piso e nas paredes.
• Banheira com hidro massagem.
• Ponto para TV.
• Ducha de teto.

Mais do que ter, o verdadeiro sucesso na vida vem de ser. Por isso, seja admirado por suas atitudes, seus valores e seus ideias. Seja livre para comemorar suas conquistas. Seja feliz vivendo cercado do que há de melhor. Seja aquele que brinda a vida com exclusividade.

A arquitetura utiliza linhas leves, com contrastes sutis e insinuantes para que o edifício faça fusão com a paisagem de maneira agradável. Seja feliz vivendo cercado do que há de melhor. Seja aquele que brinda a vida com exclusividade.

Áreas de Lazer

O empreendimento leva a sério o conforto e o prazer sensorial dos moradores e visitantes, com muita atenção aos detalhes que fazem toda a diferença. A sua qualidade de vida sempre será prioridade no Rio Rhône. Nós estruturamos diversas áreas do empreendimento para garantir o melhor para a sua vida social, para a sua diversão de sua família e para cuidar bem da saúde.

- Porte Cochére
- Champagne Bar Taittinger
- Salão de Festas
- Sala de Motoristas
- Estacionamento de Visitantes
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Fitness
- Piscina Coberta e Aquecida
- Playground
- Espaço Gourmet
- Pilates
- Pet Agility

Localização

Localizado entre a Visconde de Guarapuava e a Sete de Setembro, o Rio Rhône destaca-se na Bento Viana, 1078. É aqui, cercado pelo que há de melhor em gastronomia, entretenimento, conveniências e toda a sofisticação do Batel, um dos bairros mais nobres de Curitiba, que esse ícone do luxo espera por você. Com fácil acesso a qualquer parte da cidade, no Rio Rhône até a localização é exclusiva.

​Informações Técnicas

Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura - Frederico Carstens e Antonio Jose Gonçalves Jr.
Projeto de Paisagismo: Jayme Bernardo Arquitetura & Design
Projeto de Interiores: Jayme Bernardo Arquitetura & Design
Engenheiro Responsável: Roberto Braz Thá

DADOS DO PROJETO
Pavimentos: 23
Unidades: 19
Elevadores: 2
Torres: 1

DADOS DO EMPREENDIMENTO
300, 575 e 804m² com sacada
4 suítes
92 Vagas de Garagem





COMPROMISSO THÁ DE ENTREGA EM ABRIL DE 2020.





O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores e condições sem prévio aviso. Os imóveis aqui anunciados são documentados e na hora da lavra da escritura serão requeridas e apresentadas todas as certidões necessárias e obrigatórias para a escrituração. Tranquilidade e segurança na compra ou venda do seu imóvel.

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POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS
Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento. Reflita: você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?


Inicialmente, vamos citar alguns dos motivos irrefutáveis que fazem deste o investimento preferido dos mais abastados:

Segurança

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável.

Potencial de valorização

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015). Este fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda.

Proteção da inflação

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro. Para se aprofundar neste ponto, você pode ler este artigo.

Renda

Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato – economicamente – alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que esta demanda raramente diminui em tempos de crise.

Diversificação

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Estes são apenas alguns dos motivos pelos quais quase todo investidor possui recursos investidos em imóveis.





Infraestrutura

  • Apartamento Garden
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Pet Agility
  • Piscina Coberta e Aquecida

Características

Código: AP3RHÔNE
Tipo: Apartamento
Perfil do imóvel: Novo
Área Total: 895
Área: 576
Dormitórios: 4
Sendo suites: 4
Banheiros: 6
Vagas: 5

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Localização

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