IMOBILIÁRIA COMPRA, VENDA E PERMUTA DE IMÓVEIS, apartamentos, sobrados, coberturas, Terrenos, Casas em Condomínio Fechado em Curitiba e Litoral. (Guaratuba, Matinhos e Caiobá)

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APARTAMENTO À VENDA 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) NO ALTO DA GLÓRIA EM CURITIBA

Alto da Glória, Curitiba

Venda: R$ 492.200,00

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Descrição

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS (1 SUÍTE) E 1 VAGA DE GARAGEM NO ALTO DA GLÓRIA EM CURITIBA - Edificio Villa da Glória - Padrão THÁ

Aproveite o melhor da vida no Alto da Glória, um dos bairros mais atraentes de Curitiba.
Segue abaixo os diferenciais de acabamento:

- Fechadura eletrônica na porta de entrada.
- Kit antirruído na porta de entrada e dos quartos dos apartamentos.
- Vista superior das portas de entrada dos apartamentos com 20cm de altura.
- Piso aquecido nos banheiros (exceto área de box e lavabo).
- Ponto para desembaçador de espelho.
- Piso de porcelanato nos banheiros.
- Piso de porcelanato na cozinha.
- Manta acústica entre as lajes.
- Ponto para aquecedor de passagem.
- Infraestrutura para ar condicionado.
- Áreas de Lazer

Ambientes aconchegantes, seja para receber visitas ou aproveitar a própria companhia.

​- Academia
- Bicicletário​
- Lounge externo
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet com parrilla I
- Espaço gourmet com parrilla II
- Playground
- Pet place
- Lounge externo ático

​Localização

- Baggio Pizzeria & Focacceria - 400m
- Estádio Couto Pereira - 500m
- Colégio Positivo - Jardim Ambiental - 1,2km
- Padaria Brioche - 600m
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta - 600m
- Farmácia Nissei - 600m
- Colégio Stella Maris - 850m
- Unimed Curitiba - 900m

O Villa Glória está localizado no Alto da Glória, um bairro de Curitiba que sabe unir como nenhum outro o tradicional e o contemporâneo. As quadras triangulares são marca registrada dessa região que abriga importantes pontos da cidade como o Estádio Major Antônio Couto Pereira, o Santuário Nossa Senhora do Perpétuo Socorro e a Praça Goethe. A vizinhança tranquila dá ao Alto da Glória ares de interior, onde os moradores se conhecem e se encontram na Feira de Orgânicos do Alto da Glória, a apenas 200 metros.

​Informações Técnicas

Projeto Arquitetônico: Gustavo Pinto
Projeto de Paisagismo: Guilherme Takeda
Projeto de Interiores: Carolina Buchner Bastos
Engenheiro Responsável: Roberto Braz Thá

DADOS DO PROJETO
Pavimentos: 8
Unidades: 68
Elevadores: 2
Torres: 1

DADOS DO EMPREENDIMENTO
2 dormitórios e coberturas duplex 3 dormitórios
55 a 70m² de área privativa as unidades tipo
73 Vagas de garagem no total



ENTREGA EM JULHO DE 2021



O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores e condições sem prévio aviso. Os imóveis aqui anunciados são documentados e na hora da lavra da escritura serão requeridas e apresentadas todas as certidões necessárias e obrigatórias para a escrituração. Tranquilidade e segurança na compra ou venda do seu imóvel.

MD Imóveis Curitiba Guaratuba

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POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS
Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento. Reflita: você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?


Inicialmente, vamos citar alguns dos motivos irrefutáveis que fazem deste o investimento preferido dos mais abastados:

Segurança

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável.

Potencial de valorização

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015). Este fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda.

Proteção da inflação

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro. Para se aprofundar neste ponto, você pode ler este artigo.

Renda

Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato – economicamente – alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que esta demanda raramente diminui em tempos de crise.

Diversificação

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Estes são apenas alguns dos motivos pelos quais quase todo investidor possui recursos investidos em imóveis.

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Características

Código: AP207VILLAGLÓRIA
Tipo: Apartamento
Perfil do imóvel: Novo
Área Total: 119
Área: 67
Dormitórios: 2
Sendo suites: 1
Banheiros: 2
Vagas: 1

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Localização

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