IMOBILIÁRIA COMPRA, VENDA E PERMUTA DE IMÓVEIS, apartamentos, sobrados, coberturas, Terrenos, Casas em Condomínio Fechado em Curitiba e Litoral. (Guaratuba, Matinhos e Caiobá)

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APARTAMENTO GARDEN À VENDA 2 SUÍTES NO EDIFÍCIO DUET NAS MERCÊS EM CURITIBA

Mercês, Curitiba

A partir de: R$ 854.300,00

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Descrição

APARTAMENTO GARDEN À VENDA COM 2 SUÍTES E 1 VAGA DE GARAGEM NO EDIFÍCIO DUET NO BAIRRO MERCÊS EM CURITIBA

VIVER O MELHOR DE DOIS MUNDOS MERECE OS MELHORES DETALHES

- Fechadura eletrônica na porta de entrada;
- Kit antirruído na porta de entrada e nas portas dos quartos dos apartamentos;
- Persianas integradas nos quartos;
- Piso aquecido nos banheiros (exceto área de box e lavabo);
- Vista superior das portas dos apartamentos com 20 cm de altura;
- Piso em mármore no banheiro da suíte master com ralo linear;
- Ponto para desembaçador de espelho nos banheiros;
- Tomada elétrica padrão para recarga de carro elétrico;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado, com previsão de atendimento para os dormitórios e estar;
- Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações;
- Tratamento acústico nas tubulações;
- Varanda com churrasqueira a carvão;
- Forro de gesso em todo o apartamento;
- Piso nivelado entre a varanda e a sala;
- Tampos dos banheiros em mármore.


O encontro perfeito entre um bairro nobre e arborizado com a conveniência da região central de Curitiba.

- Apartamento de 82,43m² + (132,15m² de Garden) de área privativa e total 274,98m² com 1 vaga

Viva Dois Mundos Aqui.

O Duet Mercês tem ambientes integrados, amplos e iluminados. Viva em contato com a natureza e com a qualidade de vida, sem abrir mão da segurança e privacidade.

Áreas de Lazer

Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme imagem ilustrativa. A segurança do empreendimento conta com um sistema moderno de controle de acessos, portaria 24 horas e infraestrutura de monitoramento das divisas com sistema de câmeras.

- Bosque Privativo
- Praça Interna
- Brinquedoteca
- Salão de Festas
- Festas Externo
- Academia
- Playground
- Pet Place
- Espaço Gourmet
- Gourmet Externo
- Horta


Localização

O bairro Mercês mantém as características de um lugar predominantemente residencial, mesmo perto do centro. Você tem o encontro perfeito entre um bairro nobre e arborizado com a conveniência de mercados, shoppings, restaurantes, colégios e escritórios da região central de Curitiba. Viva a incrível sensação de morar longe do tumulto, mesmo estando perto do centro.


Informações Técnicas

Projeto Arquitetônico: Antonio Gonçalves e Frederico Carstens
Projeto de Paisagismo: Marcelo Calixto
Projeto de Interiores: Sérgio Valliatti Jr. e Luciana Patrão Valliatti
Engenheiro Responsável: Roberto Braz Thá

DADOS DO PROJETO

- Pavimentos: 8
- Unidades: 61
- Elevadores: 2
- Torres: 1



DADOS DO EMPREENDIMENTO

- 72 a 88m² com 2 suítes
- 2 dormitórios
- 50 Vagas Simples e 32 Vagas Duplas





ENTREGA EM OUTUBRO DE 2021





O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores e condições sem prévio aviso. Os imóveis aqui anunciados são documentados e na hora da lavra da escritura serão requeridas e apresentadas todas as certidões necessárias e obrigatórias para a escrituração. Tranquilidade e segurança na compra ou venda do seu imóvel.

MD Imóveis Curitiba Guaratuba

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POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS
Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento. Reflita: você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?


Inicialmente, vamos citar alguns dos motivos irrefutáveis que fazem deste o investimento preferido dos mais abastados:

Segurança

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável.

Potencial de valorização

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015). Este fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda.

Proteção da inflação

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro. Para se aprofundar neste ponto, você pode ler este artigo.

Renda

Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato – economicamente – alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que esta demanda raramente diminui em tempos de crise.

Diversificação

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Estes são apenas alguns dos motivos pelos quais quase todo investidor possui recursos investidos em imóveis.


APARTAMENTOS A VENDA MERCÊS CURITIBA

Características

Código: AP109GDDUET
Tipo: Apartamento
Perfil do imóvel: Lançamento
Área Total: 127
Área: 72
Dormitórios: 2
Sendo suites: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1

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Localização

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